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江汉市地处长江中下游平原，位于楚郡中心地带，东临郡城江城，西街西南地区桥头堡郢都市，南接湘郡巴陵市，北至中州宛城市，地理位置优越。加上境内交通便利，近几年飞速发展，从一个小县城脱颖而出成为全国百强县市，06年被列为楚郡直管县级市。
前世在09年8月底，通过江汉市府申报，楚郡郡府同意，在境内距离江城直线80KM的东府镇建立大型农副产品交易市场，名为两江绿谷中心，开设有绿谷蔬菜，绿谷水产，绿谷副食，绿谷粮油，绿谷水果以及绿谷综合六大批发市场，占地面积1600余亩，营业建筑面积近90万平方米，冷库与办公建筑面积近30万平方米，中心内道路直通两条国家级高速公路，连接东西南北四个走向，距离13年新建的高铁站也仅仅10KM。到萧景元重生前，绿谷中心已成为中部地区最大最全的农副产品集散中心，年交易额352亿，每天有接近一亿的资金流转。
而今天是8月28日，正是两江绿谷的项目建设启动大会暨项目招商大会。萧景元前世还在读高中，虽然江汉市城区为此彩旗飘飘，但是高中生并不关心这等大事，并未参与，这一世萧景元并不想错过这个机会。所以在八月初开始上课的时候，萧景元就在准备这件事了。计划写了一堆。为了今天参会，还请了一天的假。虽然明天高三年级丢要进入为期两天的假期了。
前世的萧景元想过回老家江汉发展，对此有过比较深刻的了解。前世两江绿谷第一次招商大会因为没有大型项目的建设与招商经验，称不上成功，甚至有些失败，整个绿谷中心建筑总面积120万平方米，六个市场一个冷藏中心，总计10000个门市，只招到了7分之一不到2000个商户入驻，因为东府镇此时并未放出规划图，高速公路正在按原计划进行，并没有改道的迹象。还是后世第一次招商大会不成功之后，江汉市府紧急向郡府求助，由郡府向国家路政司申请，辗转到国家规发委，上报政务院批准后才得以形成后世的繁荣。
第二次招商大会时，江汉市府早早的放出了东府镇城建规划图，并重点宣传两条覆盖东西南北四个走向的高速公路将经过新建的绿谷中心，顿时引起国内各方豪强入驻，江汉市府也不傻，将招商价格从定价直接改为竞价。赚的是盆满钵满。萧景元对前世发生的事情了如指掌，第一次招商江汉市府给的是统一租价，每平方米30块钱的月租金，这在当时并不算便宜。一个门市一个月也得4、5000块钱，冷库则是60一平米的租金。第二次招商大会时，因为竞价原因，导致整个租金水平上涨至60.冷库更是到了100.当然，后世来看，这个价格并不贵，单单一个门面转让费就高达30万起步。月租金更是涨到惊人了210块一平。一个普通的没有隔板，100多平的棚户门面一个月租金就要21000块。
萧景元这次过来是带着目的来得，他想拿下整个绿谷水果市场和部分冷藏中心的冷库。绿谷水果市场规划面积28万平方米，设计营业面积21万平方米，冷藏中心正好就在水产和水果市场中间，位置非常优越，后世东西走向的高速路口下道就在水果市场外的大门不远处。现在拿下来，开张光是收租就能赚的盆满钵满，还能为以后的事业提供坚实的基础。
项目启动奠基仪式之后就是招商大会。现场人声鼎沸，但是大多数都是附近的居民，商户也并不多。萧景元的族叔是江汉市府园林局的二把手，早在前段时间就通过介绍，萧父就认识了绿谷开发有限公司的高层。
“爸，马主任那边怎么说？”萧景元并不急，之前联系这个马主任的时候，马主任信心很足，并不是很想把水果市场全部转给萧景元。开出了一个天价承包费，承包时长30年，年租金1个亿，年增长8%。虽然这个价格在后世不算什么，但是也不能当冤大头。
“那边不肯松口。”萧父并不看好这个地方，但是萧景元让他来做这个事，也就跟来了。
“没事，等着吧，今天这个招商会可没想象中那么好。”萧景元笑笑。
“我说儿子，你干嘛要在这里投资，我看也不怎么样啊，全是荒地，交通也不好。”萧父一路开车也是开了三个多小时才到，早上并未睡好。
“放心吧，你儿子就算亏了也还年轻嘛。”萧景元淡笑道。
“行吧，反正也管不了你。”萧父也只是嘟囔，儿子这一年的变化也是让他心悦诚服。
招商大会一直进行到4点半。人群慢慢散去，结果自然不出萧景元所料，大多数都是签约蔬菜，副食，水产，粮油和副食的，但是进水果市场的，聊聊无几。这跟当下的水果市场行情关系很大，郡城江城已经有了一个白马水果市场加上市场需求量的关系，当前多数人都往那个地方去。而且这里交通环境也不好，这个地方如果不是即将改道的枢纽高速，根本就不会起来。早就泯灭在时间的长河里。
“马主任，您好。”萧景元正打算起身出去透透气，就见绿谷的招商主任马主任一路向他们满头大汗的跑了过来。
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