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第三百零二章谈判开始
包子铺店长办公室里齐婶作为谈判代表顾薇薇作为助理与应邀前来的陈房东展开了第一轮谈判双方摆数据讲道理争执了一个多小时陈房东让步到每平米一万七千元而包子铺方面只肯出到一万四千元分歧明显很大。
齐婶说包子铺当前生意很好资金宽裕如果离开石鼓巷这条位置偏僻的小街的话可以去任何一个繁华商业中心地带租到最好位置的店铺之所以还坐下来谈判主要是因为包子铺是在这里起家有了感情和众多街坊老客户的支持。
另外当前是国家紧锣密鼓出**各种房地产调控政策的非常时期房价未来走势不明此时购买房产实际要担负很大的投资风险己方为此已经表达出了相当的诚意但如果价格实在谈不下来包子铺迁走也是无可奈何之举。
陈房东却并不认可这个说法他认为自己的出价比周边市场平均价格要低不少这里面已经充分考虑到了时间成本因素如果不是因为近期需要变现转而慢慢等买主的话肯定不会是当前这个价格。另外国家出政策调控楼市的对象主要是住宅商品房而不是商业房产一个国家的市场经济始终是要发展的商业房地产在未来的前景非常值得期待。
再有他也是考虑到包子铺租房这么长时间了原地接手房子对于双方来说都很方便是皆大欢喜的好事。石鼓巷的位置其实并不差他另外有几位朋友已经表达了对这两栋商铺的兴趣。
双方又谈了一阵子茶水也各自喝了两杯还是无法达成共识首次谈判只好中止另约时间继续。
陈房东走后齐婶随即楼来到老板办公室向李悠然汇报了谈判相关情况。
李悠然认为这个很正常毕竟是这么大一笔买卖谁也没有指望一次就能谈成让她去休息不用着急回头准备材料迎接下次谈判。
待齐婶出门李悠然站起身慢慢踱到窗边望着外面街的车流人流。
谈判的困难是他意料之中的对方肯定不会轻易让步。另外还要考虑到除了房价之外还有一笔沉重的、几乎是世界最高比例的交易税费这些年越加越重还打着美其名曰调控房价的旗号。这笔钱也需要同时筹措资金压力着实不小。
至于陈房东说什么另外有朋友对房子感兴趣这个估计十有**是说辞。在商言商双方又不是什么亲朋好友如果另有买主出高价的话陈房东也不会有那个闲情逸致坐下来和自己方面谈判了。
其实现在就是一个双方意志比拼的时期谈不下来最好的办法就是拖看谁拖得起。对了让齐婶玩两次失踪先摆他两道再说。李悠然随即做出决定。
砰砰砰正当他想着事情外面却传来了敲门声。
“进。”李悠然随口应道坐回了办公椅。
办公室的房门被推开齐婶、齐叔、冯大牛、刘森江、顾薇薇、孙晓莹一堆人鱼贯而入。
“你们怎么。。。”李悠然很是奇怪自己没有召集管理人员开会啊来这么多人要干什么？
“然子他们都知道陈房东的事情了说要找你好好说说。”齐婶解释道。
“哦有什么事儿？大家说吧。”李悠然好奇地问。
“老板大伙儿在包子铺都干这么久了是看着它一点点起来的对这个地方还真有些舍不得还是把房子买下来吧。我们也知道资金可能紧张大伙儿合计了一下多的咱也没有就先停发两个月的工资吧这没啥问题以后缓过来了再补就行了。”黑面孔的冯大牛先看了看别人然后大声说道。
“对就是这个意思回头我再给下面的员工做做工作大家一起暂停两个月工资无论如何也要把包子铺买下来。这对大家都是个好事儿相信他们能理解的。”齐叔点点头在一边做出补充。
“呵呵我和老陈也商量过了这里面就属我俩的工资最高没准儿能管点用。”刘大厨也乐着说道。
其他人也一同附和七嘴八舌地表示赞同。
“你们。。。”李悠然心cháo澎湃一时间不知道说什么好。
“悠然哥我也想好了实在不行就把蓝蓝卖了吧听说蓝蓝很值钱的。”孙晓莹咬了咬嘴唇下决心说道。
李悠然靠在办公椅背两手十指交叉微闭眼睛深深吸了一口气又缓缓呼出。
办公室一下子变得鸦雀无声大家都眼巴巴地盯着这位年轻的小李老板看。
足足过了三分钟李悠然睁开眼睛把在场的人员都扫了一遍。
“各位感谢你们的支持你们的好意我心领了。不过这件事情恕我不能同意。包子铺开张至今从来没有拖欠过员工一分钱这是我们店的传统拿现在时髦的话来讲也是一种企业化。这个传统维持不易我不想破坏它。何况包子铺现在并不是处于生死存亡的紧要关头离开这里一样可以做买卖一样的生意兴隆。你们回去吧大伙儿都要养家都不容易。资金的事
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