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没想到这么快又要与桥上彻会面,然而这次会面就比较正式了,是在他的办公室,上次的翻译人员也在。
“市长大人,又来打扰你真是不好意思!”我和桥上彻握了握手,发现他今天满脸笑容,似乎心情还不错。
桥上彻答道:“哪里,像陈先生这样的企业家,我是恨不得多接触一点啊,毕竟岛国的经济发展,要看你们!”
他这话明显是在恭维,但我还是很受用的,因为接下来的一系列操作,说是会影响岛国房地产市场也不是太夸张。
“不知陈先生今天来是所谓何事?”桥上彻挥挥手拒绝了我递过去的香烟。
“市长大人,其实也和上次的事情有关。自从你召开了记者会之后,现在情况有些复杂,不但许多炒房客蠢蠢欲动,而真正有意购地合作建房的人,也怕这是又一次地产泡沫。”我简单扼要地说明了目前情况。
说实话,对于合作建房这档子事自己把握也不是很大,与其说现在是寻求桥上彻的帮助,不如说是寻求信心。一个人扛,总好像少了点什么保障,如果政府官员加入进来,那么无疑会让我觉得前途是光明的。
这是在任何国家都通用的法则,讨好了官员,生意绝对不会太难做。
“确实呢,我国的房地产泡沫,现在想起仍然是触目惊心。”桥上彻也感叹道。
岛国采取住宅分类供应,低价公房调节住房市场价格的机制。由地方政府及住宅公团建设公营住宅,出售或出租给中低收入阶层;由私营发展商提供商品房,满足中高收入阶层需求;政府通过低价公房来调节住房价格,1966-2000年,新建公营住宅占全部新建住宅的比例达45%左右。
住宅金融公库为地方政府及住宅公团提供建房资金,为所有居民提供个人住房抵押贷款,其资金来源主要是财政拨款和邮政储蓄贷款;1960年后民间金融机构开始参与个人住房抵押贷款业务。
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