2023.07.20重大通知：
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租金为基数，每年再上调5%的租金，你看怎么样？”
南华集团承建国展中心就没有指望盈利，投资也早就摊算到土地成本里了，但每年仅运营维持费用就高达两三千万，还是要想办法将这笔帐给抹平掉。
现在三万平方米的商业配套，新潮锐置业就愿意每年支付一千五百万的租金基数，再加上展会及酒店运营的收入，那国展中心非但不用愁运营维持费用无法解决，还能够收回一些投资，算是不错的选择。
另外，商业综合大楼的裙楼及地下一层，建成后总建筑面积约四万五千平方米，新潮锐商业愿意以六亿接手，单价就要算到每平米一万三千元左右，差不多能将这栋总面积达十六万平方米的商业综合大楼都覆盖掉。
也就意味着答应陈立的条件，南华集团就能白赚这栋大楼总面积超过十一万平米的塔楼部分。
只是这栋商业综合大楼是南华新城内区位最好的商业部分，而南华新城未来要投资建十多栋超高层建筑，不可能每一栋超高层都有很好的盈利，这时候直接将最好的一部分转让出去，价码又不是十分的高，显然南华集团内部会有不同的意见。
“你别皱着眉头犹豫了，新潮锐商业未来两年提前投入巨额资金，将国展中心商圈做起来，对南华新城后续的写字楼、酒店公寓以及其他的商业部分销售、运营，促进将是难以估算的，”陈立说道，“这种事情做成了，就是双赢，做败也是由新潮锐替你们承担前期的商业投资损失，你有什么好犹豫的，还是说南华董事会能拿出更好的方案？”
“你现在还欠南华十个亿呢，商业公司有这么多的资金？”向秋凝盯着陈立的脸问道。
“现在其他开发商都盯着我们两家，我们不动声色，商东新区的房价今年就没有怎么上涨，但随着市政府东迁，新区的房屋销售明显又增涨了一截，现在秀山新锐城每个月的销售都在两亿左右，我那边就没有那么紧张了，抽出三四个亿的资金没有什么问题，”陈立说道，“我想着以新锐城项目公司的名义，往新潮锐商业公司注入四个亿的资金，我想南华肯定不希望在新潮锐商业公司的股份被稀释，你们同比例注入一个亿的资金，那新潮锐商业公司就又多了五个亿的资金，运作这件事就没有问题了。”
“你这么交错着注资持股，谁最后搞得清楚你的身家到底多少？”向秋凝睁着眼睛问道。
“我自己都快搞不清楚了，就不要说别人了，”陈立摊开手，开玩笑说道，“你觉得有这方案，有机会通过你们南华董事会的讨论不？”
向秋凝也知道要是从现在就开始花大力气培育国展中心商圈，对南华新城后续的写字楼、酒店公寓以及商业部分的销售促进作用能有多大——此外，南华集团也持有新潮锐商业公司20%的股权，新潮锐商业能籍此做大起来，未来有机会上市，南华所持有的股权价值也注定不菲。
“我个人没有意见，但我得跟我哥请示。”向秋凝扬了扬手里的手机，不介意当着陈立的面，跟她哥向经义汇报这事……
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