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重生之香江大亨时代 第232章 【长期和短期】(2/2)

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2023.07.20重大通知:
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荣亨走进拍卖场,熟悉的人不少,有郭德胜、郑裕桐、胡应湘、李嘉诚等人。

李兆基不在,他购买地皮一般不会从拍卖会拍卖,而是通过海外广告收购,以及地产经济人收购旧楼;如此收购地皮,成本自然比拍卖会低,但也有缺点,那就是需要耐心;比如说收购旧楼,李兆基一般又会选择并楼,即几幢相邻的旧楼并在一起开发;这样的话势必要说通所有业主,甚至最长时间需要花费三四年,但李兆基偏偏就有这个耐心。

恒基的特点就是——密底算盘,算盘打的非常精细,前世即使到了八九十年代,它仍坚持在市区收购旧楼的策略,以最大的耐心,经长年累月,将逐层楼,逐寸土地收购回来。恒基还发明了‘袖珍楼’、‘袖珍铺’,将市区狭小的地盘建成袖珍式的住宅和店铺,表面上总体楼价不高,但平均每平方尺的价格和利润都相当惊人。


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