技术上肯定都是没有问题的，资金才是唯一的问题；比方说，恒大地产六年内，光支付重建计划的资金就需要接近8亿港币，如此多的资金投资在收租物业上，对于一家地产公司的资金回笼速度，那无疑是相当于蜗牛赛跑。
资金都投资在收租物业上了，那发展物业自然就顾不上了，所以恒大地产最近的‘商厦重建计划’还是被一些同行议论。
林荣亨也是想过这个问题，虽然说这些大厦的重建资金，可以通过贷款解决；但贷款一旦庞大，光每年的利息都会吞噬大量的纯利，所以同样会给恒大地产造成大影响。
如果林荣亨不解决这个问题，哪怕是手握接近6亿港币的现金流，也会让恒大地产以后有麻烦。
林荣亨当然有办法，之所以让恒大地产增加债务，其实也是想让恒大地产的股票跌的稍微厉害点，自己好增持！
待林荣亨增持完毕后，大不了让恒大地产去黄金市场再捞一笔。