看完庄园别墅后，李峰他们直接回到了售楼部。
喝了一口热茶，李峰不缓不急地说道:“你帮忙计算一下482平米的高层复式房加上税款办下来大约需要多少钱”。
“好的，先生，请您稍等！”，听到李峰这么说，莫艳喜形于色，马上拿过计算器回答道。
“房子总价:6200万……”
“契税为房子总价的1.5%，需93万……”
“营业税因房证未满五年，税率5.6%，需347.2万……”
“个人所得税1%，需62万……”
“交易费3/平米，需1446华厦币……
因税费业主和您各承担一半，您需要支付房款6200万及税费等费用251.1723万，共计6451.1723万华厦币。
当然，您可以首付30%，余下的用房屋产权抵押贷款。
为了让李峰清楚，莫艳计算得很详细，计算的同时把各项费用念了出来。
听到需要近6500万华厦币，慕容雪虽然有准备，但还是被这样的天文数字吓得楞了神，拿着茶杯呆呆地望着李峰。
而李峰听到这费用，心中感叹道:“一套房子税费都二百多万，普通人不说买这种房子了，就是税钱都够要命，幸好老子有外挂……”
不然像前世在地球，大学毕业后奋斗了十几年才买了一套普通的商品房。
“李峰，买房可以多看几处，不要着急，要不再考虑考虑……”，看着李峰在思考，以为他钱不够，慕容雪体贴地小声问道。
感激的看了慕容雪一眼，李峰向莫艳回道:“高层复式房和庄园别墅都可以买，但庄园别墅必须降价”。
李峰先给莫艳安个心，但也表明了态度，自己虽有钱，但也不可能任人乱宰。
“先生，您确定要买11号庄园别墅？要不给你九九折，怎样？”，听到李峰的话，莫艳面色一喜，反应很快地回道。
“这么没诚意，我想几个亿在京都能选择的庄园别墅很多……”，李峰似笑非笑的看着莫艳说道。
莫艳顿时紧张了起来，连忙说道:“李先生，您稍等，我去请示一下经理……”
“去吧，我等着”，李峰点了点头不以为然地道。
毕竟这种决定不是莫艳一个销售能拍板的。
几分钟后，莫艳带着一个大腹便便的中年男子走了进来。
“李先生，这是我们售楼部的杨华经理……”
“李先生真是年轻有为啊！我在您这么大时还在玩泥巴呢！”，杨华一进来就拍着李峰的马屁道。
这套庄园别墅又太又贵，很难卖出去，公司正为资金周转犯难，现在有购买意向的优质客户，他还不赶紧抱大腿啊！
“杨总过奖了！”
“李先生，您的情况，莫艳已向我汇报，您看中我们帝景苑的庄园别墅是我们的荣幸，为了交您这个朋友，我给你打个97折，怎样？这是我们最大的诚意了”。
李峰想了想，觉得也应该差不多到底了，于是点了点头回道:“行，谢谢杨经理的抬爱……”
说着起身和杨华握了握手。
“那恭喜李先生成为帝景苑的业主了，请问您需要办理多少贷款？”，杨华躬身问道。
“不必了，我全款付！”
“李先生，您是说不需要银行贷款，全额支付？”听到李峰这么说，杨华有些怀疑自己的耳朵了，重复一遍惊讶地问道。
“是的……”
听到李峰确定的声音，杨华充满喜感的脸蛋笑成了一朵菊花。
心里想道，这是哪个隐形富豪的公子哥呀！
“小莫，还不赶紧叫财务拿合同过来，别让李先生久等”
签合同、刷卡……
11号庄园别墅和51、52高层复式房成了李峰的固定资产。
“李先生，您放心，房产证我们一定会在15天内办好送到您手上”，杨华恭敬地道。
没办法呀，刷4亿多，眉头都不皱一下的人物他惹不起！
而莫艳整个人也神采奕奕的，不仅今年的业绩超额完成，连提成也会数到手抽筋……