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美国大牧场 第三十三章:贷款扩建牧场【求收藏,推荐】(2/2)

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   “没问题。”陈默笑着和罗杰握了握手,跟着前往事务所说明来意……

    陈默本来就想申请一笔大额贷款,用来牧场扩张和建设。他之前不知道罗杰的牧场要出售,却知道另外几个牧场准备出售,其中一个牧场也挨着雪山牧场。面积3400公顷,没有负债,包括牧场内的建筑、机械设备,以及牛羊,总售价230万美元。

    蒙大拿州的土地,特别是靠近雪山的,价格都比较贵。

    陈默来美国也几个月了,再不是当初的菜鸟,各地农场、牧场的价格,他大概清楚。

    都说蒙大拿的土地便宜,实际上不便宜。土地真正便宜的地方在北达科他州,以及内陆地区人口稀少的地方……像北达科他州,150万美元能买到差不多3000公顷的河谷牧场、农场。

    陈默带来了雪山牧场的地契,以及和埃里森签订的代理合同,律师整理了资料后道:“用牧场作为抵押,再有您和埃里森先生的合同,应该能申请800万最高额度贷款。”

    “嗯,我们去银行吧。”

    到富国银行,银行经理亲自接待了陈默,商量贷款的事情……

    800万是一笔巨额贷款了。

    银行经理询问了贷款的用途……

    审核流程只走了两天,陈默拿到850万美元贷款,五年,年利息百分之百分之5.5。

    每年还付利息46.75万。第五年还付本金和利息总共896.75万美元。

    五年,总利息是233.75万美元。

    找银行贷款,借钱生钱,几乎所有有钱人都这么玩儿。

    五年,如果农业经济好转,卖掉一块土地应该能轻松还上贷款。

    罗杰福克牧场,面积1550公顷,实际支付200万,并承担牧场的200万负债。莱克河谷牧场,面积3400公顷,230万。再购买了一块连接莱克河谷的2000公顷牧场……

    牧场,越靠近雪山越值钱。

    大草原上的牧场价格便宜,总共支出了571美元,再承担了241万美元的负债。其中罗杰福克的200万美元负债下个月就要还,剩下41万负债年底……先还付了属于罗杰福克牧场的负债。然后是交易过程中产生的费用,以及接管了牧场的牛羊……刚贷款850万,又花了个干干净净,口袋里只剩下不到1万美元。

    新的雪山牧场,总面积9250公顷,在整个蒙大拿州都属于庞然大物。可是牧场的设施,太简陋了,要将所有资源整合起来,合理开发和利用,又得是一笔巨大的开支。
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