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大地产商 第370章(3/3)

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2023.07.20重大通知:
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改项目了,你不会抱怨我偷听你们的商业机密,占你的便宜吧……”向秋凝说道。

    “那能占多少便宜,能比这顿饭更大?”陈立笑道。

    新潮锐目前分上市体系跟非上市体系,财务要清楚分离,非上市体系的资金储备远没有上市公司新锐城雄厚,目前还拖欠逾三十亿的外债,新锐星城二期即便启动销售,这两年内参与拆改项目的规模都不可能步伐太大。

    鼓楼街道的危旧小区拆改,速度越快、进行越坚决,对新锐星城周边环境的改善帮助越大——而鼓楼街道作为宝塔区的核心区域,省直机关都主要位于附近,教育、医疗、行政、文化、经济、旅游等等资源密集,等危旧小区成片拆除改造之后,其区位优势就会彻底释放出来。

    所以陈立更希望有真正实力的开发商参与进来。

    南华新城进入收获季,往后资金都是净回笼,即便向强一意孤行启动青泉滨江新区项目,要动用近百亿的巨量资金,但还是有实力动用三四十亿的资金,参与宝塔区鼓楼片的拆改,就相当于将这一片拆改进度再次提高五成以上。

    当然,向秋凝此时想参与进来,也是看到新锐星城二期以六千二每平方米的基价对外开盘销售,这时候参与拆改就已经有一定的利润空间,而未来区棉纺织厂旧址照陈立的规划,区位优势将进一步提升,有可能像青泉濠庭那般,打造成商都市最主要的高端住宅集中区。

    目前商都城区包括商东新区在内,新房均价也突破五千了,但青泉濠庭二手房的中介挂盘价已经摸高到九千,目前依旧是商都主城区高端房的代表之作。

    向秋凝对拆改项目感起兴趣来,吃过晚饭,与陈立一起将碗筷收拾好,便从陈立这边借资料,恶补对宝塔区鼓楼片的认识——之前向秋凝对商都各区块都有研究,但缺少针对性。

    只是收拾过碗筷之后,坐到陈立的书房里打开电脑,向秋凝就连打好几个喷嚏,陈立伸手摸了摸向秋凝的额头,感觉有些烫,估计是向秋凝刚才就穿一件单衣跟林倩站楼道里说话给冻着了。

    “没事,你将资料传给我,我回去吃点药就行了。”向秋凝身子往后让了让,站起来就要先回去……
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